こんなお悩みはありませんか。
- ✓ 共有名義の家をどう整理すればよいかわからない
- ✓ 住宅ローンが残っていて売れるか不安
- ✓ 引越しと売却の時期を調整したい
登記名義とローンの契約を確認
所有者・持分、ローンの債務者や保証人を資料で確認します。共有不動産の売却には関係者の意思確認が重要です。当事者間の合意と金融機関への確認が必要な点を整理します。
売却価格と手取りを分けて考える
価格からローン返済・仲介手数料・登記費用などを差し引いて考えます。金額が確定していない段階で分配を決めず、査定と残債確認を行い、弁護士などと相談する材料をそろえましょう。
期限と次の住まいを共有
内見・引渡しに対応できる時期と連絡方法を確認します。仲介と買取の条件を比較し、ご事情に合う計画を考えます。
最初のご相談でお知らせいただきたいこと
- 物件の所在地と種類
- 現在の利用状況、わかる範囲の登記名義
- ご希望の売却時期と連絡方法
資料がすべてそろっていなくても、ご相談いただけます。必要な情報はお話を伺ってからご案内します。
FAQ
よくあるご質問
Q. 相場だけ知ることはできますか？
A. 把握できる資料から査定方法をご案内します。実際の売却には所有者や関係者の意思確認が必要です。
Q. 財産分与も依頼できますか？
A. アクアは不動産の査定と売却を担当します。財産分与や法的判断は弁護士などにご相談ください。
CONTACT
不動産を通じて、未来を明るく豊かに。
お住まいのこと、
まずはお聞かせください。
ご相談・査定は無料です。
相場を知りたい、売る時期を考えたい。そんなご相談からどうぞ。